Коммерческая недвижимость в России

Аренда коммерческой недвижимости

Тип:
1000 3000 5000 10000 20000 50000
1000 3000 5000 10000 20000 50000
113
объявлений найдено
загружайте бесплатное приложение и арендуйте помещение прямо на ходу
Получите ссылку для скачивания приложения:
Новые объекты
По коммерческой недвижимости в России
Офисы
Сдам в аренду офис 1550 кв м в административном здании класса В. 10 минут от метро Чкаловская.  Здание реконструировано под бизнес центр кл Подробнее
Офис:
1500 м 2
Аренда:
28 мая 2020
г. Санкт-Петербург
Петроградский
Отправить заявку
Офисы
Сдается в аренду офисное помещение в бизнес-центре ОКО площадью 2471 кв.м., класс здания A. Офис расположен на 33 этаже. Помещение сдается без отделки Подробнее
Офис:
2471 м 2
Аренда:
10 378 200 руб
28 мая 2020
г. Москва
Пресненский
Отправить заявку
Офисы
Лот №296855 Без Комиссии от Собственника!???? Аренда помещения 115 м2 под офис, рабочее место, м. Белорусская в бизнес-центре класса В в ЦАО. Сдает Подробнее
Офис:
115 м 2
Аренда:
239 060 руб
28 мая 2020
г. Москва
Беговой
Отправить заявку
Офисы
Нежилое помещение в МФК Круиз. Входит в состав комплекса апартаментов, всего 1 139 номеров. Расположено на обзорной площадке комплекса, свободны Подробнее
Офис:
65 м 2
Аренда:
12 000 руб
22 мая 2020
г. Санкт-Петербург
Калинински
Отправить заявку
Другое
Продаётся помещение свободного назначения 135 м2, 3 городских телефона, охранная сигнализация МВД Полиция, пультовая пожарная сигнализация, хорошая ве Подробнее
Другие объекты:
135 м 2
Аренда:
326 824 руб
22 мая 2020
г. Москва
Академический
Отправить заявку
Офисы
Сдам в аренду офисное помещения 45,5, 69,9 , 65 кв.м. в бизнес-центре Норд Хаус без посредников. Цена 850 р. за кв.м. плюс коммунальные услуги (ориент Подробнее
Офис:
45 м 2
Аренда:
38 000 руб
15 мая 2020
г. Санкт-Петербург
Калинински
Отправить заявку
Офисы
Сдается в аренду офис в центре СПб, недалеко от ст. метро Лиговский пр. и пл. Восстания. Здание офисно-торгового центра расположено на территории Лиг Подробнее
Офис:
65 м 2
Аренда:
4 343 руб
15 мая 2020
г. Санкт-Петербург
Невский
Отправить заявку
Другое
м. Новые Черемушки, ул. Гарибальди, д. 23, корп. 2, продается отдельно стоящее административное здание общей площадью 1050 кв. м. (2 этажа и подвал), Подробнее
Другие объекты:
1050 м 2
Продажа:
2 470 279 $
15 мая 2020
г. Москва
Черемушки
Отправить заявку
Офисы
Аренда офиса в центре Москвы, площадь 55,3м2 Удобное и престижное месторасположение — ул. Яузская, д. 1/15.стр.5. Просторное, светлое офис Подробнее
Офис:
55 м 2
Аренда:
72 000 руб
12 мая 2020
г. Санкт-Петербург
Адмиралтейский
Отправить заявку
Офисы
Лот №257282 Без Комиссии от Собственника!???? Аренда офиса 42 м2 м. Серпуховская в бизнес-центре класса В в ЦАО. Сдается офис 42 кв.м из 2-х кабине Подробнее
Офис:
42 м 2
Аренда:
52 000 руб
12 мая 2020
г. Москва
Якиманка
Отправить заявку
Магазины
В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК "Граффити" Приморского района. Дом сдан, заселен. Вход отдельный, 2 этаж.&n Подробнее
Магазин:
34 м 2
Продажа:
2 000 $
12 мая 2020
г. Санкт-Петербург
Кировский
Отправить заявку
Офисы
Предлагаю в аренду угловой офис 40 м2 на 4 этаже.  Сделан хороший ремонт.  Проведен интернет (провайдер ВымпелКом). До метро 8 мину Подробнее
Офис:
40 м 2
Аренда:
36 000 руб
16 апреля 2020
г. Санкт-Петербург
Красногвардейский
Отправить заявку
Бизнес Центры и Торговые Центры в России
Прямые контакты без посредников с реальными фото видео и полным описание
В пяти минутах от станции метро Спортивная располагается новый, уютный бизнес центр «Арбат». Подробнее
Ефремова 12 строение 2
Бизнес Центры
г. Москва, Хамовники
Отправить заявку
Просторный торговый центр «Семеновский» готов предложить посетителям более сотни магазинов, десяток кафе и ресторанов, пятизальный кинотеатр и многоур... Подробнее
Семеновская пл., 1
Торговые Центры
г. Москва, Сокольники
Отправить заявку
Неподалеку от парка имени Л. Н. Толстого расположен торговый центр «Урожай». Подробнее
Химки ул. Железнодорожная 18
Торговые Центры
г. Москва, Химки
Отправить заявку
Бизнес-центр «Фабрика Станиславского» - это деловая территория с уютным двориком, исторически ценными строениями, дорогим внутренним убранством. Подробнее
Станиславского 21 ст18
Бизнес Центры
г. Москва, Таганский
Отправить заявку
Бизнес услуги
все Для удобства бизнеса
Тип продукта
Ремонт помещений
Город
г. Санкт-Петербург
Работаем от идеи до готового ремонта: создаем дизайн, составляем смету под нужный бюджет, организуем поставку материалов и делаем ремонт.Сейчас в комп Подробнее
391
заказать услугу
Тип продукта
Ремонт помещений
Город
г. Санкт-Петербург
  С момента составления сметы и подписания договора, мы берем на себя ответственность провести для Вас работы "под ключ", учитывая в Подробнее
615
заказать услугу
Тип продукта
Охранное агентство
Город
г. Санкт-Петербург
В наши услуги входят как физическая, так и техническая охрана, представляющая собой установку современных систем безопасности: Охранная сиг Подробнее
388
заказать услугу
Жажда недвижимости
подписывайтесь на наш канал
Кабриолет Одесса
Кабриолет Одесса | Санаторий "Куяльник" без людей | пикник на природе
Подробнее
Самоэвакуация Казань - Одесса
Граница России и Украины закрыта? За 2 дня проехал 2200 км. | Самоэвакуация Казань - Одесса
Подробнее
Как стать риэлтором ? С чего начать новичку
как быстро стать риэлтором
Подробнее
Коворкинг — аренда рабочего места
Выбери себе удобное место для работы
Коворкинг «Таблица» адаптирован под самого требовательного резидента. Подробнее
ул. Новослободская, д. 16
г. Москва, Мещанский
Общая площадь: 500 м 2
Рабочих мест: 100
800 руб/день
20 000 руб/мес
Забронировать
Продажа бизнеса, который уже приносит деньги
Инвестируй сегодня и завтра получишь прибыль
16 349 130 $
Id: 1335 Продажа Бизнес центра в Москве. Общая площадь 4820 кв.м. Экономика объекта: Стоимость 1 050 000 000 руб. МАП 12 886 000 руб. ( Индексация Подробнее
Добрынинский тоннель
г. Москва, Центр
Отправить заявку
1 320 $
Предлагаем аренду готового бизнеса. Полностью оборудованное кафе S = 117,9 м.кв. Зал меблированный. Кухня полностью оснащена всем необходимым оборудов Подробнее
Свеаборгская улица, 10
г. Санкт-Петербург, Кировский
Отправить заявку
38 814 $
ЦЕНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ДО 5 ДЕКАБРЯ 2019. В ДЕКАБРЕ ВЫСОКИЙ СПРОС Продается действующий ПРИБЫЛЬНЫЙ бизнес по установке натяжных потолков в Санкт-Петербу Подробнее
Коломяжский проспект, 24
г. Санкт-Петербург, Петроградский
Отправить заявку
Полезные статьи
Появился новый каталог по бизнес центрам СПБ с полной информацией и удобным поиском это сайт knin1.ru Там же можно заказать дополнительные услуги попереезду или бухгалтерские . Уже более 650 сданий оформлены
Хороший офис выбрать трудно, поскольку приходится учитывать множество факторов. Но мы постарались максимально упростить этот процесс для вас и собрать лучшие предложения на одном сайте! Так как же выбрать офис в СПБ?
Договор оферты по приему платежей между сайтом knin1.ru и клиентами. Ознакомиться можно с ним нажав на картинку
Независимо от того, каким бизнесом занимается человек, ему необходимо выбрать помещение под офис.
Вы решаете вопрос о том, где заниматься индивидуальной деятельностью? Хотите создать комфортное рабочее место для себя и подчиненных? У вас есть несколько путей решения данного вопроса. Лучший из них - аренда офиса в современном бизнес-центре.

Ваш бизнес начинаться с поиска коммерческой недвижимости России

Новый и удобный формат работы для пользователя и хозяев недвижимости

Пассивные источники дохода в последние годы интересуют российских граждан все больше. Они позволяют получать доход, не утруждая себя ежедневным трудом. Кроме того источников поступлений может быть несколько.

Отличным решением станет коммерческая недвижимость, расположенная в престижном районе города. Ее сдают арендаторам, также как и жилую. Однако оплата за такие коммерческие метры намного выше. Как выбрать и купить коммерческую недвижимость в России, на что обращать внимание при покупке? Какие есть преимущества и недостатки у подобной сделки?

Наибольшим спросом пользуется недвижимое имущество в Москве и Санкт-Петербурге. Компания KNIN поможет купить, продать или арендовать лучшие объекты коммерческой недвижимости в России. С нами сделка пройдет быстро и выгодно.

Какие строения относятся к коммерческой недвижимости?

- Офисные здания – админкорпусы, бизнес-центры, офисы и пр.

- Складские помещения – комплексы, логистические склады.

- Торговые здания – торговые центры, площадки, магазины, киоски и пр.

- Производственные здания – промышленные постройки, цеха, прочие здания на территории предприятий.

Цена одного квадратного метра коммерческой недвижимости вдвое выше стоимости жилых помещений. Даже если здания обеих категорий находятся в одном районе.

Коммерческие строения чаще всего арендуют. Редко владельцы бизнеса решаются на покупку такой недвижимости для ведения собственного бизнеса. Тем привлекательнее инвестировать свободные средства в коммерческие строения с целью последующей сдачи в аренду.

Договора аренды коммерческой недвижимости заключаются на более продолжительный период, нежели жилой.

Какие факторы влияют на прибыльность недвижимости?

- Местонахождение здания. Лучше, если это будет оживленный район города, расположенный недалеко от центра.

- Цена недвижимости. Предположительно коммерческая недвижимость должна окупиться за 7 – 10 лет. Этот фактор является ориентиром при формировании рыночной цены объекта.

- Площадь (кв.м.).

- Внутренний интерьер.

- Оценка будущих арендаторов. Востребованность помещения под конкретный вид бизнеса.

- Проект здания, где находится коммерческая недвижимость (помещение).

- Инфраструктура района.

- Наличие посредников. Будущий владелец должен самостоятельно осмотреть здание и изучить документы.

Может случиться, что здание планируется под снос. Агент-посредник может просто «забыть» об этом. В таком случае на окупаемость инвестиций можно не рассчитывать.

Инвестиции в коммерческую недвижимость окупаются, в среднем, в течение 7 – 10 лет. При этом срок окупаемости инвестиций в жилую недвижимость гораздо больше. Фактически для жилых помещений понятие окупаемости отсутствует.

Принимая решение об инвестировании собственных средств в коммерческую недвижимость нужно детально проанализировать указанные факты, только тогда недвижимость принесет хороший доход.

Почему стоит приобрести коммерческую недвижимость?

Основные преимущества:

- В таком помещении легко организовать собственный бизнес.

- Сдача в аренду недвижимости обеспечит стабильный высокий доход.

Рекомендации желающим приобрести коммерческую недвижимость:

- Начинающим инвесторам лучше вложить средства в помещения, расположенные в крупных бизнес- или торговых центрах.

- Можно купить частную жилую недвижимость, расположенную на первом этаже здания. Перепланировать и вывести помещение в нежилой фонд, переоборудовать в коммерческий объект.

Такое помещение окупится за более короткий период времени. Недвижимость на первых этажах пользуется большой популярностью среди владельцев небольших торговых заведений.

Специалисты советуют принимать решение о покупке коммерческой недвижимости только после проведения экспертизы и экономического анализа инвестиционного проекта. Если будущий инвестор не уверен, что справится с таким заданием самостоятельно, лучше обратиться за помощью к квалифицированным специалистам KNIN. Они составят экспертную оценку объекта, проанализируют прибыльность, срок окупаемости, иные факторы и огласят вердикт. После их анализа можно смело инвестировать в проект или отказаться от вложения средств.